2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
千葉市緑区
28.7万円/㎡
前年比+14.5%
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プラザ学園前
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央一丁目
京成千原線 / 学園前駅 徒歩8分
2003年築 / 12階建 / 549戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,309万円
28.5万円/㎡
1,913
2,177
2,441
2,704
AI査定結果
推定相場価格
2,309万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜2,441万円
26.8万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月2日
プラザ学園前
2,180万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 81.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は27.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,180万円 | 26.9万円 | 4階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 2,480万円 | 27.6万円 | 5階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 2,780万円 | 30.9万円 | 5階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,390万円 | 30.5万円 | 4階 | 78.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,380万円 | 29.3万円 | 4階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,350万円 | 27.1万円 | 8階 | 86.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,580万円 | 32.9万円 | 4階 | 78.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,850万円 | 32.9万円 | 8階 | 86.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,680万円 | 27.0万円 | 11階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,650万円 | 29.0万円 | 3階 | 91.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,250万円 | 25.0万円 | 12階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,590万円 | 30.4万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,780万円 | 16.9万円 | 5階 | 105.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 24.9万円 | 3階 | 99.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,890万円 | 29.0万円 | 6階 | 99.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,980万円 | 20.9万円 | 11階 | 94.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,880万円 | 17.8万円 | 5階 | 105.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 20.9万円 | 3階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,680万円 | 28.4万円 | 11階 | 94.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,160万円 | 22.7万円 | 3階 | 94.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,400万円 | 31.5万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/17 | 2,180万円 | 25.8万円 | 7階 | 84.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,950万円 | 18.5万円 | 5階 | 105.34㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,500万円 | 32.8万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 2,599万円 | 34.1万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 20.7万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,280万円 | 21.6万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,790万円 | 36.6万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,690万円 | 31.6万円 | 5階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,380万円 | 22.6万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,650万円 | 19.4万円 | 7階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,690万円 | 35.3万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,690万円 | 27.0万円 | 4階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,380万円 | 23.9万円 | 6階 | 99.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,490万円 | 14.8万円 | 5階 | 100.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 2,299万円 | 25.6万円 | 6階 | 89.88㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/25 | 2,890万円 | 38.0万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,790万円 | 28.0万円 | 4階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、千葉市緑区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は千葉市緑区の平均と比較して6.3%割安です。
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